Цветной скан в формате PDF:
- паспорт (все 9 разворотов включая пустые страницы)
- ИНН
- СНИЛС
- свидетельство о заключении/расторжении брака
- свидетельство о рождении ребенка

ИТ-ипотека – самая востребованная ипотека сегодня. Главные преимущества в сумме кредита и низкой ставке, она составляет всего лишь 5%.

Действует до 31.12.2024 г.

Участники:

• гражданин РФ до 50 лет, трудоустроенный в ИТ компании.
• граждане РФ до 35 лет без привязке к зарплате
• граждане РФ от 36 до 50 лет с доходом:

    - от 150 тыс. рублей (до вычета налогов) в Москве
    - от 120 тыс. рублей (до вычета налогов) в городах с населением более 1 млн. человек
    - от 70 тыс. рублей для городов с населением менее 1 млн человек

Сотрудники от 36 до 50 лет должны иметь стаж работы в IT-компании не менее 3 мес.

Условия:

• Ставка – до 5% годовых
• Срок – до 360 месяцев;
• Первый взнос – не менее 20% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества, в том числе МСК;
• Максимальная сумма кредита — до 9 млн. рублей (до 18 млн. рублей – для субъектов РФ, численность населения которых больше 1 млн человек).

Что можно купить?

• Квартиры в строящихся домах по ДДУ;
• Готовые квартиры от застройщиков по ДКП;
• Строящиеся индивидуальные жилые дома в границах малоэтажных жилых комплексов от застройщика по ДДУ;
• Готовые дома от застройщиков-первых собственников по ДКП;
• Строительство ИЖС по договору подряда;
• Покупка земельного участка с дальнейшим строительством индивидуального дома по договору подряда.

Запреты:

• Нельзя купить апартаменты
• Нельзя рефинансировать
• Нельзя вторичное жилье
• Одна в руки

Главные плюшки:

• Можно купить по переуступке от ФЛ
• Можно, если есть свое жилье
• Можно использовать КОМБО
• Можно без страховки жизни

Семейная ипотека - самая востребованная сегодня со ставкой 6%

Подходит для семей:

• Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился (усыновлен) первый ребенок или последующие дети;
• С 01.01.2023 семьи с двумя несовершеннолетними детьми;
• Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью

Что купить:

• Квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика;
• Строящийся частный дом по договору участия в долевом строительстве
• Готовый дом от застройщика по договору купли-продажи;
• Вторичное жилье; квартиру или дом, в том числе у физических лиц, на территории сельских населённых пунктов в ДФО;
• Вторичное жилье в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным ЕИСЖС (доступно только для семей с детьми-инвалидами).

Также с помощью программы можно построить частный дом на собственном или приобретаемом в ипотеку земельном участке

Условия:

• Размер ПВ от 20%
• Макс. сумма ипотеки 12 млн.₽. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО, в регионах - 6 млн.₽
• Срок до 30 лет

Запреты:

• С 23.12.2023 года - ОДНА В РУКИ!
• Нельзя купить вторичку и апарты
• Только для граждан РФ

Исключения, дающие право на вторичное обращение:

• у заемщика родился ребенок после заключения кредитного договора (тут речь про семьи с двумя и более детьми)
• предыдущий договор полностью погашен
• вновь приобретаемое жилье по общей площади больше, чем то, на которое был взял первый кредит.

Можно отказаться от страховки жизни без повышения ставки и взять сумму до 30 млн. рублей

Господдержка 2020, Льготная ипотека, как только ее не называют, но суть проста - это ипотека со ставкой 8% при которой не нужно рожать детей!

Для кого:

• граждане РФ

Что можно купить:

• Покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ;
• Приобретение готовой квартиры у застройщика или организации, которая является первым собственником этого жилья;
• Приобретение строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по договору участия в долевом строительстве;
• Покупка готового дома у застройщика по договору купли-продажи;
• Строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда на своей земле;
• Покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома.

Действует ДО 1 июля 2024 года, но поговаривают, что продлят в отдельных региональных и социальных сегментах

Условия:

• Ставка – до 8% годовых;
• Срок – до 360 месяцев;
• Первый взнос заемщика – не менее 30% от стоимости жилья, в том числе МСК;
• Максимальная сумма кредита — до 6 млн. рублей для всех регионов

Запреты:

• Одна в одни руки
• Вторичку купить нельзя
• Рефинансировать нельзя
• Апартаменты купить нельзя
• КОМБО нельзя

Ставка по данной программе фиксируется, НО в ряде случаев банк имеет право повысить ставку, в том числе:

• Если вы откажитесь от страхования, кредитор имеет право увеличить процентную ставку на 1%, но при этом ставка по кредиту не должна превышать 9%.
• Если кредит на строительство дома своими силами, то завершить строительство и оформить дом нужно в течение 12 месяцев. Иначе ставку поднимут до уровня ключевой ставки + 4,5%.
• Если вы повелись на уговоры недоэкспертов и оформили ипотеку по этой программе повторно и не уведомили об этом банк, процентная ставка по кредиту может быть повышена.

С 6 января 2023 года Льготную ипотеку можно получить только ОДИН раз

ИСКЛЮЧЕНИЕ: гражданин может получить еще одну господдержку, если:

• предыдущий кредит по программе был оформлен до 31 декабря 2022 года.
• с 23 декабря 2023 года гражданин не пользовался другими программами (Семейной ипотекой, ИТ-ипотекой, Сельской ипотекой, Дальневосточной или арктической ипотекой).